Siverek’te bir iş yeri 1,8 milyon TL muhammen bedelle satışa çıktı

Şanlıurfa’nın Siverek ilçesine bağlı Kale Mahallesi’nde bulunan bodrum ve asma katlı bir iş yeri, bir borçtan dolayı icra yoluyla satışa çıkarıldı.

İCRALIK İŞ YERİ KALE MAHALLESİ’NDE BULUNUYOR

İşyeri, Siverek İcra Dairesi’nin kararı kapsamında satışa çıkarıldı. Satışa konu taşınmaz, Kale Mahallesi Mevlana Celaleddini Rumi Bulvarı’nda yer alıyor.

TAMAMI SATIŞA SUNULDU

Tapu kayıtlarında 343 ada, 25 parselde bulunan taşınmazın 18 numaralı bağımsız bölüm olduğu ifade edildi. Bodrum ve asma katlı iş yeri niteliğindeki taşınmazın tamamı satışa sunuldu.

118 METREKARELİK İŞ YERİ

Bilirkişi raporuna göre iş yerinin toplam kullanım alanı 118 metrekare olarak belirlendi. Bu alanın 44 metrekarelik kısmı bodrum kat, 44 metrekarelik kısmı zemin kat ve 30 metrekarelik kısmı ise asma kattan oluşuyor. İç bölümlerinde sıvalı ve boyalı duvarlar ile seramik kaplı zemin bulunan iş yerinin ön cephesinde açılır kapanır kepenk sistemi yer alıyor.

1,8 MİLYON TL DEĞER BİÇİLDİ

Bilirkişi tarafından taşınmazın muhammen bedeli 1 milyon 800 bin TL olarak belirlenirken, 2026 yılı için aylık kira bedelinin yaklaşık 8 bin TL olabileceği değerlendirildi.

DEPREM SONRASI GÜÇLENDİRİLMİŞ BİNADA YER ALIYOR

Satış ilanında yer alan bilirkişi raporunda, taşınmazın ele geçirildiğu yapının 6 Şubat 2023 Kahramanmaraş merkezli depremler ve sonrasında yaşanan depremler nedeniyle orta hasarlı olarak belirlendiği, daha sonra hasar durumunun güçlendirilmiş şeklinde güncellendiği bilgisine yer verildi.

ULAŞIM VE ÇEVRE OLANAKLARI DİKKAT ÇEKİYOR

Siverek ilçe merkezinde bulunan taşınmazın çevresinde konut ve ticari yapıların yer aldığı aktarıldı. İş yerinin şehirlerarası otogara yaklaşık 900 metre, Siverek Adalet Sarayı’na 1 kilometre, Siverek Kaymakamlığına 1,1 kilometre ve tarihi Siverek Kalesi’ne 850 metre mesafede olduğu kaydedildi.

İLK ARTIRMA 26 KASIM’DA BAŞLAYACAK

Siverek İcra Dairesi tarafından satışa çıkarılan iş yeri için iki ayrı elektronik artırma dönemi belirlendi. Birinci artırma 26 Kasım 2026 saat 10.25’te başlayacak, 3 Aralık 2026 saat 10.25’te sona erecek. ikinci artırma 29 Aralık 2026 saat 10.25’te başlayacak, 5 Ocak 2027 saat 10.25’te sona erecek. Öte yandan taşınmaz için KDV oranı yüzde 20 olarak belirlendi.